Komunitas pensiunan dirancang untuk orang-orang yang dapat hidup mandiri tetapi membutuhkan atau menginginkan sedikit bantuan, terutama dengan merawat rumah. Beberapa lansia memilih untuk pindah ke komunitas pensiunan sebelum mereka membutuhkan bantuan tambahan. Mereka dapat pindah karena mereka tidak ingin bertanggung jawab memelihara rumah dan halaman yang besar atau karena mereka merasa kesepian atau terisolasi.
Komunitas pensiunan terdiri dari sekelompok apartemen, townhouse, atau rumah terpisah. Komunitas ini menyediakan beberapa layanan, seperti pemeliharaan interior dan eksterior, transportasi, fasilitas hiburan, beberapa layanan keperawatan di tempat, dan kesempatan untuk makan bersama, layanan penatu, dan pembersihan rumah. Layanan tersebut memungkinkan lansia yang dapat berfungsi dengan baik untuk tetap hidup mandiri. Komunitas pensiunan dapat mengatur aktivitas kelompok, seperti melakukan perjalanan, malam permainan, atau ceramah oleh pembicara tamu. Sebagian di antaranya menyediakan fasilitas rekreasi, seperti kolam renang dan lapangan golf. Rumah biasanya dirancang khusus untuk lansia. Misalnya, rumah mungkin hanya memiliki satu lantai, pintu yang dapat diakses kursi roda, dan bilah pegangan serta perangkat lain yang sudah dipasang di kamar mandi. Dengan komunitas pensiunan, sebagian orang dapat menunda kepindahannya ke fasilitas yang menyediakan perawatan jangka panjang yang lebih intensif.
Beberapa komunitas pensiunan adalah bagian dari komunitas perawatan seumur hidup. Komunitas perawatan seumur hidup (juga disebut komunitas pensiunan berkelanjutan) menyediakan perawatan sebanyak yang dibutuhkan selama sisa hidup mereka.
Komunitas pensiunan sangat beragam, oleh karena itu, orang-orang harus mengajukan pertanyaan untuk memastikan komunitas yang mereka pertimbangkan sesuai untuk mereka:
Apakah ada biaya masuk selain biaya bulanan? Layanan, aktivitas, dan fasilitas manakah yang termasuk dalam biaya bulanan?
Layanan, aktivitas, dan fasilitas apa yang tersedia? Apakah ada bank, salon, kantor pos, atau toko kelontong? Apakah transportasi tersedia untuk perjalanan ke area perbelanjaan setempat, tempat praktik dokter, dan fasilitas perawatan kesehatan lainnya? Aktivitas sosial dan fisik apa yang tersedia?
Berapa usia minimum untuk tinggal di komunitas tersebut?
Apakah fasilitasnya terawat dengan baik? Apakah unit tempat tinggal dan penataannya menyenangkan? Apakah tersedia parkir yang cukup?
Adakah pelayan yang siap membantu?
Apakah makanan disediakan?
Masalah keuangan
Orang-orang dapat menyewa atau membeli tempat tinggal mereka di komunitas pensiunan, sering kali dalam bentuk kondominium. Mendapatkan pembiayaan dan melakukan penjualan atau pengalihan properti dilakukan seperti halnya dengan tempat tinggal pribadi lainnya. Ketika layanan perawatan diri dibutuhkan, layanan tersebut biasanya dibayar dengan dana pribadi atau dengan asuransi perawatan jangka panjang.
